Das Gewerbegebiet Hegelstraße in Cottbus befindet sich direkt an der Autobahn A15 (Lübbenau-Forst) in der Nähe zur AS Cottbus-Süd. Für das ca. 15 ha große Areal, auf dem zum jetzigen Zeitpunkt noch in einigen Teilen alter Baubesatz vorhanden ist, soll überprüft werden, inwieweit der Standort für logistische Nutzungen geeignet ist.

Für die weitere ziel- und marktorientierte Entwicklung und Vermarktung des Gewerbegebietes führte LNC im Auftrag der EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH eine Analyse hinsichtlich der Eignung als logistischer Standort durch, analysierte aktuelle Flächenentwicklungen sowie die regionale und überregionale Wettbewerbssituation, identifizierte Marktentwicklungen und Trends, resultierende Marktpotenziale und identifizierte Zielgruppen, um abschließend Handlungsempfehlungen abzuleiten.